Mieszkanie na sprzedaż Poznań - Wygodne, duże 4 pokojowe, Grunwald, Poznań

Wygodne, duże, 4 pokoje, Grunwald, Poznań.
Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie, składające się z 4 pokoi, zlokalizowane na Poznańskim Grunwaldzie przy ul. Izaaka Newtona. Doskonale skomunikowane z szerokim zapleczem usługowo- handlowym czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia.
Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe rodziny, a także stanowi dobrą propozycję dla osób szukających przestrzeni i komfortu dla swojego mieszkania.
Największym atutem jest duża swoboda aranżacyjna tego mieszkania.
Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym i bezpiecznym 4. piętrze w bloku z dwiema windami. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 66,7 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
o Pokój dzienny z loggią ok 16,12 m2,
o Pokój ok 11 m2,
o Pokój ok 9 m2,
o Pokój ok 8,2 m2
o Kuchnia ok 7,2 m2,
o Łazienka ok 3 m2,
o WC ok 1 m2
o Korytarz 11,18 m2.
Dodatkowo mieszkanie posiada loggie, na którym w ciepłe dni możesz zjeść śniadanie lub odpocząć.
Do wyłącznego korzystania właściciel posiada pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.

UKŁAD I OPIS
Cały układ mieszkania jest niezależny. Trzy pokoje usytuowane od strony zachodniej, doskonale sprawdzą się jako sypialnie. Pokój z balkonem usytuowany od wschodu jest bardzo słoneczny. Pokoje przeznaczone do własnej aranżacji, według indywidulanych potrzeb i gustów.
W korytarzu znajdują się dwie szafy na ubrania wierzchnie oraz buty.
Na podłodze w korytarzu, kuchni wykładzina PVC, w pokojach parkiet (do cyklinowania) lub wykładzina dywanowa.
Kuchnia wyposażona jest w szafki kuchenne w zabudowie, kuchenkę gazową z piekarnikiem i lodówkę.
W łazience prysznic, umywalka oraz nowa pralka. WC osobne.
Całość mieszkania wymaga remontu.
Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzy korytarz dodatkowo zamykany dzielony z sąsiadem. Na pewno stanowi to dodatkowy atut jeżeli chodzi o bezpieczeństwo oraz o dodatkowe miejsce do przechowywania, gdyż znajduje się w nim duża szafa do przechowywania rzeczy mniej używanych na co dzień.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1000 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci czy sprzątanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny jest prąd (co 2 mies.) oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 4. piętrze w bloku widok z balkonu na zieleń. Spokojne i bezpieczne osiedle z dostępem do żłobka, przedszkola, placu zabaw oraz boiska. Sporo miejsc postojowych przed budynkiem, co zapewnia swobodę parkowania. Dla chętnych osób pod blokiem parking strzeżony.

LOKALIZACJA
Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku przy ul. Promienistej mamy zaledwie 5 minut pieszo, dostępne linie 145, 164, 169, 179, 191.
W najbliższej okolicy znajduje się market EuroSpar 5 minut pieszo, Intermarsche 7minut pieszo, Biedronka ok. 1 km, Galeria Panorama ok 2 km. Pod blokiem apteka, piekarnia oraz warzywniak. Nie braknie tu również licznych lokali usługowych tj. fryzjer, kosmetyczka, dentysta, drukarnia oraz kościół.
Dla aktywnych oddalony o 450 m park ks. Józefa Jasińskiego wraz z Fortem VIIIa. Cała okolica jest niezwykle zielona. Widać, że tutejsza Spółdzielnia oraz mieszkańcy bardzo dbają o teren wokół budynku.
Wokół liczne placówki edukacyjne. Począwszy od żłobka TAAKI Maluch, przedszkole nr 1 Bajkowy Zamek dalej Szkoły Podstawowe nr 72 oraz nr 80 dla straszaków, skończywszy na Wyższej Szkole Zdrowia i Urody oraz International school of Poznań dla dorosłych.

W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu!
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.