Mieszkanie na sprzedaż w bloku Poznań

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 47,09 m?, Poznań, Rataje



Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, jasnego, w pełni wyposażonego 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskich Ratajach. Lokal o powierzchni 47,09 m? znajduje się na 6 piętrze w nowo wybudowanym, 18-piętrowym bloku. Nieruchomość jest idealna dla osób wymagających, ceniących jakość, wygodę i atrakcyjną lokalizację.



Nieruchomość wybudowana przez dewelopera BPI, który cieszy się dobrymi opiniami i wysoką jakością wykonania.







NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE



Powierzchnia: 47,09 m?

Liczba pokoi: 2

Piętro: 6/18 z przestronnym widokiem

Balkon z przestronnym, podwójnym wejściem

Miejsce postojowe, dodatkowo płatne 28 000 zł.

Dla mieszkańców dostępny taras widokowo-wypoczynkowy na 18 piętrze

Rok budowy: 2024 rok

Ogrzewanie: miejskie

Stan prawny: pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń







Dodatkowe udogodnienia:







Rowerowania i wózkarnia ? wygoda dla mieszkańców,

Wideofony ? nowoczesne rozwiązanie dla bezpieczeństwa,

Osiedle monitorowane i strzeżone,

Dwie niezależne, cichobieżne windy

Plac zabaw dla dzieci,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych w hali garażowej



LOKALIZACJA



Nieruchomość usytuowana jest na poznańskich Ratajach w budynku Panoramiqa. Okolica swoją wyjątkowość zawdzięcza połączeniu bliskości terenów zieleni z dobrym dostępem do centrum miasta. Położenie inwestycji w pobliżu rzeki Warty, daje możliwość obcowania na co dzień z malowniczym krajobrazem, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom pieszych i rowerowych wycieczek. W okolicy nie brakuje również sklepów, placówek edukacyjnych, kulturalnych czy sportowych oraz terenów rekreacyjnych, idealnych do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.







Tutaj wszystko mamy na wyciągnięcie ręki. Zakupy zrobimy w pobliskiej piekarni - cukierni Pod Strzechą (3 minuty pieszo, ok. 200 m), sklepie Żabka (zaraz obok wejścia do budynku), oraz w Biedronce (7 minut pieszo, 650 m).



Lokalizację cechuje również doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości 80 metrów od inwestycji Panoramiqa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Rondo Żegrze, skąd dojedziemy w każdy punkt Poznania.







MIESZKANIE



Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze w osiemnastopiętrowym bloku i składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronny balkon. Wnętrze nieruchomości zostało wykonane z wysokiej klasy materiałów, przygotowane do wprowadzenia od zaraz. Mieszkanie jest bardzo jasne ze względu na usytuowanie względem stron świata (zachód-południe).



Czynsz do wspólnoty wynosi ok 600 złotych







WYKOŃCZENIE, WNĘTRZE, PARAMETRY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI



Wysokość pomieszczeń: 270 cm

Rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Okna plastikowe, trzyszybowe

Ściany wykonane w technologii żelbetowej







Salon:



Przestronny, słoneczny z wyjściem na balkon,

Kanapa z opcją spania ? idealne rozwiązanie dla gości,

Telewizor smart firmy Samsung,

Nowoczesne oświetlenie LED, które tworzy wyjątkowy klimat







Kuchnia i łazienka:



Meble kuchenne wykonane przez stolarza w systemie Blum Tip-On,

Płyta grzewcza indukcyjna,

Zlew z konglomeratu,

Wysokiej klasy sprzęty: piekarnik Amica, płyta i zmywarka Electrolux, pralka LG,

Blaty kompaktowe i bateria Franke







Sypialnia:



Z wyjściem na balkon,

Komfortowe łóżko Senpo,

Szafa pod sufit wykonana przez stolarza,

Zasłony zaciemniające szyte na wymiar i markowe tekstylia







Wykończenie Premium:



Farby Flugger,

Niestandardowe podwyższane drzwi Dre Supreme,

Designerski szklany osprzęt elektryczny,

Kaszmirowe dodatki wykończeniowe,

Szafy pod sufit w korytarzu od stolarza,

Drzwi antywłamaniowe zapewniające bezpieczeństwo.



STAN PRAWNY



Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń







Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu.



Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.



Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. Michał Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.