Mieszkanie na sprzedaż Poznań - Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, z dużą kuchnią, Newtona, Poznań.

Wygodne, duże, 3 pokoje, Grunwald, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży przestronne mieszkanie 3-pokojowe (pierwotnie 4-pokojowe), zlokalizowane na Poznańskim Grunwaldzie przy ul. Izaaka Newtona. Doskonale skomunikowane z centrum miasta, z szerokim dostępem do zaplecza usługowo- handlowego.

Nieruchomość zaspokoi potrzeby mieszkaniowe rodziny, a także stanowi dobrą propozycję dla osób szukających przestrzeni i komfortu dla swojego mieszkania.
Największym atutem jest duża swoboda aranżacyjna tego mieszkania.
Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym i bezpiecznym 4. piętrze w bloku z dwiema windami. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 66,7 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
0 Pokój dzienny z loggią ok 16,12 m2,
0 Pokój ok 11 m2,
0 Pokój ok 8 m2,
0 Kuchnia ok 16,2 m2,
0 Łazienka ok 3 m2,
0 WC ok 1,5 m2
0 Korytarz ok 10,88 m2.

Dodatkowo mieszkanie posiada loggie, na której w ciepłe dni możesz zjeść śniadanie lub odpocząć. Loggia w całości zamykana jest dzięki elektrycznym roletom. Według potrzeb można ją zacienić lub otworzyć.
Do wyłącznego korzystania przypisane jest pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.

UKŁAD I OPIS

Cały układ mieszkania jest niezależny. Pierwotnie było to mieszkanie 4-pokojowe.
Dwa pokoje usytuowane od strony zachodniej, doskonale sprawdzą się jako sypialnie. Pokój z balkonem usytuowany od wschodu i jest bardzo słoneczny. W pokoju zainstalowano klimatyzację.
Pokoje przeznaczone do własnej aranżacji, według indywidulanych potrzeb i gustów. Wszystkie okna posiadają automatyczne rolety.

W korytarzu znajdują się szaf na ubrania wierzchnie oraz buty.
Na podłodze w korytarzu, kuchni wykładzina PVC, w pokojach wykładzina dywanowa.

Kuchnia to niewątpliwie serce tego mieszkania. Wyposażona jest w szafki kuchenne w zabudowie, kuchenkę gazową z piekarnikiem. Wszystko wykonano z jasnego drewna. Na stanie jest także stół z krzesłami do wspólnego biesiadowania. Kuchnia posiada ogromny potencjał, jest duża i słoneczna. Powstała ona z połączenia pokoju i kuchni.

W łazience do dyspozycji prysznic, umywalka oraz bidet. WC osobne.
Całość mieszkania wymaga remontu.

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzy korytarz dodatkowo zamykany, współdzielony z sąsiadem. Na pewno stanowi to dodatkowy atut jeżeli chodzi o bezpieczeństwo, ciszę oraz o dodatkowe miejsce do przechowywania, m.in. na szafkę do butów.

FORMA WŁASNOŚCI

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą, niewykazującą obciążeń.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 1100 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci czy sprzątanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny jest prąd (co 2 mies.) oraz gaz wg. wskazań liczników.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane na 4. piętrze w bloku widok z balkonu na zieleń. Spokojne i bezpieczne osiedle z dostępem do żłobka, przedszkola, placu zabaw oraz boiska. Sporo miejsc postojowych przed budynkiem, co zapewnia swobodę parkowania. Dla chętnych osób pod blokiem parking strzeżony.

LOKALIZACJA

Wspomniany wcześniej dostęp do komunikacji miejskiej jest tutaj kluczowy. Do najbliższego przystanku przy ul. Promienistej mamy zaledwie 2 minut pieszo, dostępne linie 145, 164, 169, 179, 191, 193,212

W najbliższej okolicy znajduje się market EuroSpar - 3 minuty pieszo, Intermarsche 8 minut pieszo, Biedronka ok. 1 km, Galeria Panorama ok 2 km. Pod blokiem apteka, piekarnia oraz warzywniak. Nie braknie tu również licznych lokali usługowych tj. fryzjer, kosmetyczka, dentysta, drukarnia oraz kościół.

Dla aktywnych oddalony o 280 m park ks. Józefa Jasińskiego wraz z Fortem VIIIa. Cała okolica jest niezwykle zielona. Widać, że tutejsza Spółdzielnia oraz mieszkańcy bardzo dbają o teren wokół budynku.

Wokół liczne placówki edukacyjne. Począwszy od żłobka TAAKI Maluch, przedszkole nr 1 Bajkowy Zamek dalej Szkoły Podstawowe nr 72 oraz nr 80 dla straszaków, skończywszy na Wyższej Szkole Zdrowia i Urody oraz International school of Poznań dla dorosłych.


W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu!
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.