Mieszkanie na sprzedaż Poznań - Mieszkanie 3 pokoje | 1. Piętro | 44,6 m2 | ul. Brzask | Grunwald

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, 3-pokojowego mieszkania o dużym potencjale aranżacyjnym, znajdującego się przy ul. Brzask na poznańskim Grunwaldzie. Lokal o powierzchni 44,6 m2 usytuowany jest na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1982 roku. Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Otoczenie innych budynków mieszkalnych gwarantuje ciszę z dala od zgiełku ścisłego centrum, oferując jednocześnie szybki dojazd do serca miasta. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem!
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-Powierzchnia lokalu: 44,6 m2
-Liczba pokoi: 3
-Osobna kuchnia
-Piętro: 1/4
-Loggia
-Piwnica 3,1 m2
-Ogrzewanie miejskie
-ul. Brzask (Grunwald)
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłym właścicielom wspaniałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie dopasowanego do ich indywidualnego gustu i potrzeb. Niewątpliwym atutem przy tym metrażu jest funkcjonalny układ z trzema pokojami i niezależną, osobną kuchnią. Ekspozycja okien na strony wchód-zachód sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne i panuje w nim odpowiednia cyrkulacja powietrza. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Okna plastikowe.
Dodatkową powierzchnię stanowi wygodna loggia oraz przynależna piwnica o powierzchni 3,1 m2.
OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 414 zł. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz (tylko kuchenka gazowa) wg. wskazań liczników.
LOKALIZACJA
Lokalizacja mieszkania jest zdecydowanie jedną z największych zalet. Ulica Brzask na poznańskim Grunwaldzie to adres, który idealnie łączy w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta. Doskonała komunikacja z centrum oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca.
Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się:
-apteka - 120 m (2 min pieszo),
-sklep Żabka - 250 m (4 min pieszo),
-Targowisko Świt - 400 m (5 min pieszo),
-sklep Biedronka - 450 m (6 min pieszo),
-sklep Rossmann - 450 m (6 min pieszo),
-przedszkole - 400 m (5 min pieszo),
-Szkoła Podstawowa nr 88 - 450 m (6 min pieszo).
Dodatkowo w niedalekiej odległości: piekarnie, punkty medyczne, boiska sportowe, a także place zabaw i skwery zieleni. Atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Lasek Marceliński, oferujące kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych. To idealne miejsca dla osób aktywnych oraz szukających wyciszenia po pracy.
KOMUNIKACJA
-przystanek autobusowy Brzask - 90 m (linie: 163, 182, linie nocne: 212, 222)
-przystanek autobusowy Marcelińska - 400 m (linie: 145, 169)
STAN TECHNICZNY
Stan techniczny bloku jest dobry. Mieszkanie do remontu.
STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada pełną własność (wydzielona księga wieczysta) niewykazującą żadnych obciążeń.
Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.