Biura WGN
CENTRALA WGN
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu jak i innych dużych miastach cieszą się rosnącą popularnością. Jednak, jak w każdym sektorze, również w nieruchomościach pojawiają się swoiste trendy. Sprawdzamy jakich lokali z rynku pierwotnego poszukują mieszkańcy stolicy Wielkopolski.
Spis treści:
Czy inwestycja w nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu może być opłacalna?
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu to pomysł na lukratywną inwestycje. Wpływa na to co najmniej kilka czynników. Jednym z najważniejszych z nich jest lokalizacja. Poznań to jedno z największych miast w Polsce, które prężnie się rozwija.Nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu mogą zostać przeznaczone zarówno na krótkoterminowy najem jak i długoterminowy.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
Stolica Wielkopolski słynie z Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP), które rokrocznie przyciągają tysiące uczestników (w 2008 było to ponad 850 tysięcy osób), co generuje duży popyt na wynajem krótkoterminowy.
Prywatne mieszkanie zamiast hotelu
Coraz więcej osób bardziej ceni sobie kilkudniowy pobyt w prywatnym mieszkaniu niż w hotelu, dlatego też inwestycja w nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy może stanowić opłacalną formę inwestycji. Co więcej, Poznań jest także dużym ośrodkiem akademickim, dlatego też istnieje tam znaczące zapotrzebowanie na lokale przeznaczone na najem długoterminowy.
Decydując się na inwestycje w nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu myślą o wynajmie poszukiwania warto rozpocząć do wyboru lokalizacji. Inwestycje blisko terenów zielonych, szkół i przedszkoli będą idealne dla młodych rodzin, te w pobliżu ośrodków akademickich będą skierowane dla studentów natomiast znajdujące się w ścisłym centrum nastawnie są na turystów lub osoby podróżujące biznesowo.
Dodatkowe koszty
Finalne ceny nieruchomości zależą m.in. od lokalizacji, standardu wykończenia czy dodatkowych udogodnień, zaprojektowanych z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Do kosztów zakupu nowego mieszkania w Poznaniu zazwyczaj trzeba doliczyć koszt zakupu garażu, miejsca parkingowego czy komórki lokatorskiej, które nierzadko deweloperzy oferują jako obowiązkową opcję do wykupienia. Choć jest to dodatkowy wydatek, w dłuższej perspektywie podnosi wartość nieruchomości. Również wykończenie wnętrza będzie wymagało przeznaczenia na ten cel odpowiednich nakładów finansowych.
Prestiżowe adresy
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu to bardzo szeroka kategoria. Znajdziemy w niej zarówno kameralne kawalerki, przestronne mieszkania z ogródkami, modne lofty jak i luksusowe apartamenty. Wraz ze standardem nowego mieszania na sprzedaż w Poznaniu rosną zyski z wynajmu.
Popularne dzielnice
Najbardziej prestiżowe lokale znajdują się zazwyczaj w ścisłym centrum miast. Inwestycja Na Polance znajdująca się dzielnicy Rataje, u zbiegu ulic Polanka i Kaliska, w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania, nie jest wyjątkiem. Bliskość Starego Miasta, rozbudowana infrastruktura i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna sprawiają, że jest to obecnie najczęściej wybierana lokalizacja zarówno przez osoby poszukujące nowego miejsca do zamieszkania jak i osoby inwestujące w nieruchomości pod wynajem.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
Bryła inwestycji Na Polance zaprojektowana została w formie prostej i rytmicznej elewacji budynku, którą dynamizują przesunięte co drugą kondygnację balkony, wykusz, wnęki wejściowe do budynku, podziały kolorystyczne.
Klasyczne rozwiązania
Budynek będzie stanowił odniesienie dla kolejnych inwestycji domykających wyznaczony w planie miejscowym kwartał zabudowy. Będzie to budynek mieszkalny wielorodzinny składający się z 5 mieszkalnych kondygnacji nadziemnych, posadowiony na płycie 1-kondygnacyjnego garażu podziemnego z wjazdem zaplanowanym od strony ulicy Polanka.
W części parteru zaplanowany został 1 lokal usługowy z możliwością podziału na mniejsze lokale. Projekt zakłada powtarzalny, modułowy układ mieszkań. Każde nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu w tej inwestycji wyposażone będzie w balkon, taras, loggię lub portfenetry.
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu- nowoczesne rozwiązania
Deweloperzy zauważając duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami na sprzedaż w Poznaniu wychodzą naprzeciw oczekiwaniom klientów. Co sprawia, że segment nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu jest rozbudowany i każdy bez problemu znajdzie swoje idealne M. Jednym w wiodących trendów jest obecnie wykorzystanie nowoczesnych technologii.
Czego szukają klienci?
Przykładem jest inwestycja na poznańskich Ratajch, która łączy nowoczesne mieszkania, piękne tereny znajdujące się blisko natury oraz bliskość centrum miasta. Rataje są jedną z najstarszych dzielnic w Poznaniu, która słynie ze swojej zabudowy wielorodzinnej. Jednak nawet tutaj mieszkania na sprzedaż mogą cechować się nowoczesnością oraz takim rozkładem pomieszczeń, który większości rodzin pomoże spełnić marzenia o pięknym miejscu do życia.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
Jedną z największych zalet dzielnicy jest to, że znajduje się blisko centrum miasta, a jednocześnie poza największym zgiełkiem. Mieszkanie na Ratajach to przede wszystkim dobra lokalizacja, dużo terenów zielonych oraz komfort mieszkania w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy. Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu to a to nie tylko nowoczesność i komfort, to również dużo opcji do wyboru. Lokale różnią się między sobą nie tylko metrażem, ale również układem pomieszczeń czy stronami, na które wychodzą okna. Dzięki temu nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu są wyjątkowe i każda rodzina.
Lofty
Jednym z najważniejszych trendów w budownictwie w ostatnich latach jest są inwestycje oferujące loty. Co ważne, takiego rodzaju lokale powstają nie tylko w zrewitalizowanych obiektach. Na rynku pojawia się coraz więcej inwestycji oferujących nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu w stylu loftowym. Doskonałym przykładem jest inwestycja Stara Cegielnia.
Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu w industrialnym stylu
Stara Cegielnia to osiedle mieszkaniowe położone w zielonej części Poznania. Inwestycja realizowana będzie w czterech etapach, łącznie powstaną 233 nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu oraz 355 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej. Osiedle jest oddalone o 5 km od centrum Poznania, 6 km od CH Stary Browar, 3 km od Centrum Handlowego A2 (Auchan, Leroy, Piotr i Paweł oraz wiele innych sklepów) i tylko 3,5 km od autostrady A2. Projekt inwestycji powstał w pracowni cenionych architektów Ewy i Stanisława Sipińskich.
Minimalistyczna architektura
Nowoczesne rozwiązania zostały zamknięte w formie i bryle, które na myśl przywołują stylistykę epoki industrialnej. Budynki, co warto podkreślić, będą stanowiły interesujący kontrast dla otaczających inwestycję wyjątkowych terenów zielonych. Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu w tej inwestycji to zespół mieszkaniowy składający się z czterokondygnacyjnych budynków, wyposażonych w windy.
Klienci mogą wybierać z szerokiej gamy mieszkań – od dwu po pięciopokojowe z metrażami mieszczącymi się w przedziale od 40 do blisko 153 m2. Lokale położone na poziomie parteru posiadają wydzielone ogródki (nawet 800 m2!), a na wyższych kondygnacjach, loggie bądź balkony. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań – do wyboru oddzielne kuchnie bądź aneksy, przestronne, widne pokoje, duże łazienki. Na etapie projektowania zadbaliśmy także o odpowiednie doświetlenie mieszkań.
Klienci z całą pewnością docenią duże okna oraz dobrą ekspozycję. W garażu podziemnym znajdują miejsca postojowe (standard, XL, XXL), rodzinne miejsca postojowe, pomieszczenia na jednoślady oraz ogólnodostępne pomieszczenie na rowery i wózkarnia.
