Biura WGN
CENTRALA WGN
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu rosną jak grzyby po deszczu. Miasto to jest jednym z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji – duże miasto, z licznymi terenami zielonymi, dostęp do uczelni, rozbudowany rynek pracy oraz rozwinięty pod względem przemysłowym. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób decyduje się na osiedlenie w Poznaniu.
Spis treści:
Czy warto inwestować w Poznaniu?
Popyt na mieszkania deweloperskie
Oferta deweloperów
Mieszkania w stanie surowym
Podwyższony standard
Do zamieszkania od razu
Ceny mieszkań na podstawie ofert WGN
Poznań idealnym miastem dla szukających nowego mieszkania na sprzedaż
Deweloperzy umiejętnie potrafią wykorzystać potencjał Poznania i kuszą kupujących atrakcyjnymi nowymi mieszkaniami na sprzedaż w Poznaniu. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Inwestycje deweloperskie oferują cały szereg nieruchomości – od małych kawalarek poprzez standardowe 2-pokojowe mieszkania aż po luksusowe apartamenty i lofty w zabytkowych kamienicach.
Poznań zapewnia atrakcje i rozrywki dużego miasta, z jednoczesnym dostępem do zielonych zakątków miasta. Miasto przyciąga studentów, rodziny z dziećmi, biznesmenów oraz zagranicznych inwestorów. Jest również często wskazywany jako kierunek obierany przez turystów. To miasto, w którym nie można się nudzić. A życie wydaje się być proste i przyjemne.
Do kogo skierowana jest oferta nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu? Praktycznie rzecz biorąc- do każdego. Inwestycjami deweloperskimi będą na pewno zainteresowani kupujący, którzy marzą o stworzeniu od podstaw swojego mieszkania marzeń. Jeszcze kilka lat temu mieszkania z rynku wtórnego przyciągały klientów możliwością zamieszkania od zaraz lub podczas wykonywania remontu. Obecnie, kupujący wolą poczekać dłuższy czas ale mieć swoją idealną przestrzeń.
Nowe mieszkanie można stworzyć od podszewki – to gratka zwłaszcza dla osób, w których drzemie dusza projektanta wnętrz. Chociaż osoby, które wolą gotowe projekty również znajdą coś dla siebie.
Deweloperzy coraz częściej decydują się bowiem na współpracę z projektami, którzy aranżują mieszkania pod indywidualne gusta nowych kupujących.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu
W Poznaniu przybywa nowych mieszkań na sprzedaż
Jak wynika z analiz WGN w ofercie biur nieruchomości pojawia się coraz więcej nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu. Jest to spowodowane rosnącym zainteresowaniem inwestorów tego typu nieruchomościami. Deweloperzy prześcigają się w propozycjach – każdy znajdzie tu mieszkanie dla siebie. Nowe mieszkania zlokalizowane SA w każdym zakątku Poznaniu, mają różne metraże, standardy i powierzchnie.
Każde osiedle stanowi swoistą enklawę – deweloperzy dbają nie tylko o standard i jakość mieszkań ale również dbają o otoczenie. Kupujący coraz częściej wybierają swoje nowe lokum w miejscu zapieniającym bliskość zieleni, niedaleko parków czy lasów. Ma to pomóc w poszukiwaniach spokoju i odpoczynku po codzienności.
Istotne jest również zapewnienie udogodnień wymagającym klientom – osiedle nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu musi również zapewniać dostęp do sklepów, centrów handlowych oraz usług, jak fryzjer czy siłownia.
Różnorodność nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu
Stajesz przed decyzją – jakie nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu wybrać? Mieszkanie w stanie deweloperskim – czyli tzw. gołe ściany, z betonową wylewką i tynkami na ścianach. Czyli taka nieruchomość, która wymaga dodatkowych prac budowlanych, by móc się wprowadzić.
Przeglądając ofert biur WGN w Poznaniu wyraźnie widać, że nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu dzielą się na 3 typy: o podwyższonym standardzie, o podstawowym standardzie oraz gotowe do zamieszkania. Różnią się przede wszystkim wyglądem i gotowością do zamieszkania.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu
Mieszkania w stanie surowym
Mieszkanie w stanie surowym czyli niewykończone. To najczęściej spotykany typ nieruchomości deweloperskich. Nie wymaga bowiem od dewelopera zbyt wielu ingerencji we wnętrze. Dla kupującego plusem jest stosunkowo niższa cena. Minusem potrzeba zatrudnienia ekipy remontowej lub wykonanie wykończenia samodzielnie.
Dla kogo? Ponieważ mieszkania w stanie deweloperskim zlokalizowane są najczęściej na peryferiach miasta oraz w miejscowościach ościennych to idealna opcja dla osób ceniących ciszę i spokój oraz rodzin z dziećmi. W spokojnej okolicy łatwiej wychowywać dzieci. Wybierają je również pracownicy zdalni bowiem nad szybką komunikację z centrum, przekładają ciszę,
Mieszkania o podwyższonym standardzie
Kolejna propozycja to mieszkania o nieco wyższym standardzie niż podstawowy. Powstają przede wszystkim w atrakcyjniejszych lokalizacjach, mają lepszy standard wykończenia oraz dodatkowe świadczenia.
Dlaczego są bardziej atrakcyjne? Przede wszystkim są większe niż te o podstawowym standardzie i lepszy układ pomieszczeń. Są również lepiej zlokalizowane i łatwiej skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Ich wykończenie oraz standard są lepsze. Standardowo tego typu projekty wyposażone są w garaż podziemny i windę.
To doskonała opcja dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Dobra lokalizacja, atrakcyjny wygląd i dobra cena to świetna oferta dla najemców nowych mieszkań w Poznaniu. W szybkim czasie inwestor uzyska zwrot z poniesionych nakładów i rentowność.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu
Możesz się wprowadzić od zaraz!
Najdroższą ale również najbardziej atrakcyjną ofertą są nowe mieszkania z możliwością natychmiastowego zamieszkania. Możesz czekać na nie dłużej ale otrzymujesz nieruchomość gotową do wprowadzenia. Skąd taki trend? Jest to odpowiedź deweloperów na inwestorów zainteereosn3yahc szukaniem mieszkań pod wynajem. Dla takich osób największe znaczenie ma oszczędność czasu. A kupno takiego nowego mieszkania pod klucz na sprzedaż to gotowa oferta „nieruchomości do wynajęcia”.
Mieszkania o podwyższonym standardzie zlokalizowane są praktycznie w każdej dzielnicy. I chociaż są droższe niż te o niższym standardzie pozwalają na wprowadzenie się od zaraz i od zaraz czerpanie z nich zysków.
Od czego zależy cena nowego mieszkania na sprzedaż w Poznaniu?
W porównaniu do innych, wiodących rynków nieruchomości, nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu należą do tych z wyższej półki. Jak w przypadku większości nieruchomości, na ich ceną wpływa lokalizacja, lokalizacja oraz wielkość i standard. Najdroższe mieszkania deweloperskie znajdują się w centrum miasta. Średnia cena za mieszkanie w Poznaniu, według analityków WGN, to 8 898,53 z
W bazie ofert WGN znajduje się m.in. mieszkanie z rynku pierwotnego w dzielnicy Wingorady. Cena takiego 2- pokojowego mieszkania o powierzchni 50,05 m2 wynosi 392 892 zł. Nieco tańsze mieszkanie (ale też sporo mniejsze) znajduje się w dzielnicy Nowe Miasto.
