Biura WGN
CENTRALA WGN
„Pilnie sprzedam mieszkanie w Poznaniu” - oferty o takiej treści pojawiają się dość regularnie. Zwykle wynikają one z pośpiechu ze strony sprzedającego, który z jakichś względów chce się pozbyć nieruchomości jak najszybciej. Warto zachować w takich sytuacjach czujność, ale z drugiej strony może to być szansa na znalezienie prawdziwej okazji. Dotyczy to zarówno lokali kupowanych z myślą o własnym użytkowaniu, jak i takich dedykowanych celom inwestycyjnym.
Spis treści:
Kiedy pojawiają się takie ogłoszenia?
Wsparcie WGN
Z czego wynikają takie oferty?
Czy warto?
Potencjalna okazja
Na co uważać?
”Pilnie sprzedam mieszkanie w Poznaniu” - kiedy pojawiają się takie ogłoszenia?
Oferty dotyczące pilnej sprzedaży mieszkania w Poznaniu nie są w zasadzie niczym dziwnym. Można się z nimi często spotkać w Internecie, a wiele osób nadal rozwiesza je na tradycyjnych tablicach czy słupach w pobliżu swojej nieruchomości. Jest to oczywiście podyktowane chęcią jak najszybszego znalezienia kupca. Atrakcyjne oferty mieszkań na sprzedaż możesz znaleźć z naszą pomocą na portalu WGN.
Sprzedaż i kupno z WGN
Zachęcamy do zapoznania się z naszą bazą ogłoszeń WGN, gdzie znajdziesz dużo ofert dotyczących lokali mieszkaniowych na sprzedaż. Możesz opublikować tam również swoje ogłoszenie, jeżeli akurat sprzedajesz nieruchomość. Oferty publikowane przez WGN trafiają do szerokiego grona odbiorców, co zwiększa szanse szybkiego znalezienia kupca. Osoby liczące na większe wsparcie zapraszamy do kontaktu przez formularz do zgłoszenia chęci kupna czy sprzedaży nieruchomości. Przesłane informacje trafią do odpowiedniego Oddziału WGN, po czym możesz liczyć na kontakt ze strony doradcy, który pomoże w komfortowym przejściu przez cały proces.
Z czego wynikają takie oferty?
Dodanie określenia "pilnie" do oferty sprzedażowej wynika z reguły z tego, że właściciel chce się po prostu jak najszybciej pozbyć nieruchomości. Dlaczego się tak dzieje? Tak naprawdę sytuacje mogą być bardzo zróżnicowane. Czasem chodzi zwyczajnie o problemy finansowe lub sytuację, w której ktoś dostał pracę w innym mieście i wkrótce się przeprowadza, więc liczy na pozyskanie środków na zakup nieruchomości już w nowym miejscu zamieszkania. Oprócz tego mogą występować bardziej wyjątkowe sytuacje, jak mieszkania przypadające z tytułu podziału majątku po rozwodzie czy choćby otrzymane w spadku. W wielu takich sytuacjach osoba, która zyskuje prawo do takiego mieszkania nie chce się do niego przeprowadzać czy zostawiać go na przyszłość, lecz woli je spieniężyć i chce to zrobić możliwie szybko. Są też sytuacje, gdy sprzedający posiada mieszkanie do remontu, ale woli je szybko sprzedać i spieniężyć niż zajmować się pracami remontowymi, które zajmują sporo czasu. W takich okolicznościach charakterystyczne jest to, że sprzedający chcą znaleźć kupca błyskawicznie, więc schodzą wyraźnie z oczekiwań cenowych i są bardziej otwarci na negocjacje ostatecznej kwoty.
”Pilnie sprzedam mieszkanie do remontu w Poznaniu”- czy warto zainteresować się taką ofertą?
Czy widząc ogłoszenie: „Pilnie sprzedam mieszkanie do remontu w Poznaniu” warto się nim zainteresować? U niektórych może to wywoływać pewne podejrzenia, ale z drugiej strony w starym budownictwie nie brakuje lokali nadających się do odnowienia, które zostają wystawione na sprzedaż. Wielu właścicieli nie chce ich samemu remontować, dlatego próbuje przyspieszyć proces pozbycia się takiego lokum. W niektórych sytuacjach może to być godne uwagi, choć warto zachować przy tym czujność.
fot.: pexels.com
Potencjalna okazja
Mieszkania do remontu wymagają włożenia w nie kolejnych środków finansowych i sporo pracy, ale z drugiej strony są sprzedawane zdecydowanie taniej. W wielu sytuacjach można się zatem przekonać, że pomimo dodatkowego kosztu remontu, wciąż można nabyć mieszkanie w okazyjnej cenie, znacznie taniej niż w przypadku porównywalnego lokalu, ale w stanie gotowym do wprowadzenia się. Jeśli sprzedający chce pilnie pozbyć się nieruchomości, może być skłonny jeszcze bardziej zejść z ceny. Tworzy to duże okazje, z których obecnie szczególnie chętnie korzystają flipperzy nastawieni na kupno, odnowienie i odsprzedanie takiego mieszkania z zyskiem.
Na co uważać?
Takie ogłoszenia mogą być okazją, ale trzeba się liczyć również z tym, że nie wszyscy sprzedający są w pełni uczciwi, więc lepiej jest zachować rozsądek. Kluczowe jest zawsze umówienie się na oglądanie mieszkania i przyjrzenie się pewnym newralgicznym kwestiom. Koniecznie sprawdź czy w mieszkaniu nie ma oznak wilgoci, pleśni czy grzybów. Tego typu defekty są trudne do usunięcia i zwykle lepiej od razu zrezygnować z zainteresowania takimi ofertami. Mieszkania mogą być do kapitalnego remontu lub odnowienia. Zależnie od oczekiwań upewnij się, jak wygląda stan najbardziej kosztownych do wyremontowania rzeczy, takich jak: okna, drzwi, podłogi czy instalacje. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji zawsze zweryfikuj do tego dokumentację i stan prawny nieruchomości, żeby uniknąć negatywnych niespodzianek w tym zakresie. Jeśli nie czujesz się pewnie na tym gruncie, skorzystaj z pomocy profesjonalistów. Ogłoszenia dotyczące pilnej sprzedaży mieszkań w Poznaniu wynikają najczęściej z potrzeby szybkiego uzyskania gotówki. Może to być związane z problemami finansowymi, ale i przeprowadzkami czy pozbywaniem się odziedziczonych nieruchomości. Osoby poszukujące takich lokali, jak i te sprzedające tego typu mieszkania, zapraszamy do skorzystania ze wsparcia Grupy WGN.
