Biura WGN
CENTRALA WGN
Osoby poszukujące własnego M coraz częściej interesują się nowymi mieszkaniami na sprzedaż w Poznaniu. Jest trend, który można zaobserwować w całym kraju a stolica Wielkopolski nie stanowi wyjątku. Sprawdzamy jak kształtują się ceny mieszkań z rynku pierwotnego oraz jakie inwestycje cieszą się największym zainteresowaniem.
Spis treści:
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu przyciągają
Grupa osób poszukująca nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu jest bardzo obszerna. Jednak potencjalnych nabywców można podzielić na dwie grupy: osoby poszukujące mieszkania na użytek własny oraz do celów inwestycyjnych. Wykorzystanie lokalu ma duży wpływ już na etapie decyzji zakupowych.
Obecnie czynnikiem najbardziej odróżniającym preferencje nabywców jest lokalizacja. Osoby poszukujące nowego mieszkania na sprzedaż w Poznaniu często wybierają nieruchomości znajdujące się w centrum, blisko ośrodków akademickich lub głównych punktów biznesowych. Natomiast osoby poszukujące lokalu, w którym planują zamieszkać zwracają większą uwagę na otoczenie terenów zielonych, skomunikowanie czy bliskość szkół i przedszkoli.
Bogata oferta
Przeglądając oferty nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu nie można narzekać ma niewielki wybór. Obecnie na lokalnym rynku są dostępne 83 inwestycje deweloperskie oferujące ponad cztery tysiące nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu. Dostępne są lokale o powierzchniach od 25 do 130 mkw powierzchni.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN:Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Poznań, Nowe Miasto
Preferencje nabywców doskonale obrazują dostępne lokale. Najbardziej popularne nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu to te dwu i trzypokojowe. Co ciekawe większa popularnością cieszą się lokale czteropokojowe niż kawalerki. Taki trend jest charakterystyczny dla miast, które są ośrodkami akademickimi. Duże mieszkania są często obiektem zainteresowania inwestorów, którzy kupują je z zamysłem wynajmu osobnych pokoi, najczęściej studentom. Najtańsze nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu można nabyć poniżej 200 000 zł.
Ceny nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu są niższe niż w Warszawie, ale i tak należą do najwyższych w kraju. Wyższe ceny są dowodem na rosnącą popularność lokale zlokalizowane nie tylko na terenie Starego Miasta, ale też na niedalekim osiedlu Stare Winogrady czy w nadwarciańskiej dzielnicy Rataje.
Oferta inwestycyjna
Duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami na sprzedaż w Poznaniu jako forma inwestycji sprawia, że deweloperzy projektują inwestycje właśnie pod tym kątem. Przykład może stanowić osiedle Na Polance. To kameralna inwestycja realizowana w Poznaniu na Łacinie, w dzielnicy Rataje, u zbiegu ulic Polanka i Kaliska, w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania.
Bliskość Starego Miasta, rozbudowana infrastruktura i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna sprawiają, że jest to obecnie najczęściej wybierana lokalizacja zarówno przez osoby poszukujące nowego miejsca do zamieszkania jak i osoby inwestujące w nieruchomości pod wynajem.
Bryła inwestycji NA POLANCE zaprojektowana została w formie prostej i rytmicznej elewacji budynku, którą dynamizują przesunięte co drugą kondygnację balkony, wykusz, wnęki wejściowe do budynku, podziały kolorystyczne. Budynek będzie stanowił odniesienie dla kolejnych inwestycji domykających wyznaczony w planie miejscowym kwartał zabudowy.
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu- unikatowa inwestycja
Oferty nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu są dostępne w wielu inwestycjach o zróżnicowanym charakterze, lokalizacji i standardzie. Niewątpliwie jedną z najciekawszych jest Widok Warta. To wyjątkowy projekt mieszkaniowy realizowany przy linii brzegowej Warty i sercu dzielnicy Starołęka w Poznaniu.
W ramach pierwszego etapu do III kwartału 2022 roku powstaną dwa budynki mieszkalne. Inspirowany modernizmem projekt charakteryzuje się prostą formą bryły. Elewację w kolorze bieli i czerni ożywi kolor limonkowy, pojawiający się przy strefach wejściowych. Liczne przeszklenia złamane zostaną strukturą kraty w metalicznych barwach, co nada wizualnie elegancji fasadzie inwestycji.
Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane o przemyślanych rozkładach wnętrz. Będą wygodne, ustawne z dużą możliwością aranżacyjną. Przeszklenia i duże okna zapewnią doskonałe nasłonecznienie. Mieszkańcy, którzy wybiorą swoje wymarzone lokum od strony bulwarów, będą mogli codziennie cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na Wartę i rozległy Las Dębiński.
Strefy wejściowe do inwestycji posiadać będą łagodne podjazdy, ułatwiające swobodne poruszanie się rodzinom z dziećmi i osobom niepełnosprawnym. Udogodnieniem będzie montaż cichobieżnych wind w obu budynkach. Przewidziano również miejsca postojowe w halach garażowych i na parkingu naziemnym oraz komórki lokatorskie.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN:Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Poznań, Winogrady
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu pośród zieleni
Znaczy odsetek osób poszukujących nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu zwraca dużą uwagę na bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Wychodząc naprzeciw oczekiwań klientów deweloperzy zwracają coraz większą uwagę na ten aspekt wybierając lokalizację pod swoje inwestycje. W tym kontekście na mapie stolicy Wielkopolski wyróżnia się osiedle Nowe Ogrody, które powstaje w otoczeniu licznych terenów zielonych, przy ulicy Meissnera 2 na poznańskich Jeżycach.
To projekt, który spełni oczekiwania wszystkich, którzy poszukują zacisznej przestrzeni, w tętniącym życiem mieście. Inwestycja oferuje zróżnicowane metraże oraz funkcjonalne układy mieszkań gwarantujące łatwą aranżację zgodną z indywidualnymi preferencjami. Całość dopełnia pełna zieleni okolica. W ramach 7 etapu w ofercie można znaleźć mieszkania w układach 2, 3 i 4-pokojowych, których powierzchnie wahają się od 32 do 78 m2. Lokale umiejscowione na parterze zyskają ogródki, a te na wyższych kondygnacjach zostaną wyposażone w balkony lub przestronne tarasy. Finalizacja projektu planowana jest na IV kwartał 2020 roku.
Kameralna zabudowa
Poszukując nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu coraz więcej osób decyduje się lokale znajdujące się w mniejszych inwestycjach. Doskonałym przykładem jest Nasza Bułgarska, czyli kameralne osiedle na Grunwaldzie-Marcelinie – popularnej dzielnicy Poznania – z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta – w sąsiedztwie Stadionu Miejskiego, Lasku Marcelińskiego i biznesowego centrum Business Garden.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku Poznań, Nowe Miasto
Inwestycja oferująca nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu to niski 5-klatkowy budynek wielorodzinny. Łącznie wybudowano tutaj 65 mieszkań o najbardziej poszukiwanych powierzchniach od 30 m2 do 120 m2, począwszy od kompaktowych kawalerek, poprzez przemyślane układy mieszkań 2.pokojowych i 3.pokojowych aż do przestronnych mieszkań czteropokojowych, idealnych dla rodzin z dziećmi. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, tarasy, a lokale na parterze – zielone ogródki. W dużych mieszkaniach przygotowano ofertę idealnie skrojoną dla inwestorów. Przy większych metrażach można wydzielić dwie niezależne części mieszkalne, dzięki czemu na jednym akcie notarialnym posiadamy tak naprawdę dwa niezależne mieszkania. Jest to idealny i bardzo poszukiwany produkt inwestycyjny w Poznaniu.
